3 Appartementen in IJburg, Amsterdam

Locatie

CPO Plan IJburg Amsterdam

Stijl

Modern

Architect

Alexander Gathier

Drie particuliere opdrachtgevers uit Amsterdam klopten bij mij aan voor een projectje Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) op het Centrumeiland van IJburg Amsterdam.

Type ontwikkeling: “Samen in het klein” (splitsen in drie of vier woningen), volgens Zelfbouwcentrum Eiland Amsterdam. Het betreft stadswoningen in een rij (stadsvilla’s) in een gesloten bouwblok met een groen binnenterrein.

Het is een kavel van 11 meter breed, met toegestane bebouwing tot maximaal 10 meter diep en 17 meter hoog; Aangezien de eerste laag minimaal 3,5 meter hoog moet zijn, passen er 5 bouwlagen in, incl. dakopbouw van de lift.

Programma volgens de wensen van de toekomstige bewoners:

• Interne garage met 2 parkeerplekken op de begane grond aan de straat.
• entreehal met lift en trappenhuis en doorgang naar het achter terrein t.b.v de fietsen.
• 1e appartement op de overblijvende m2 begane grond en interne trap naar de verdieping.
• 2e appartement op de tweede verdieping.
• 3e appartement op de 3e en 4e verdieping met interne trap; De 4e verdieping wordt uitgevoerd met een set-back t.b.v. een balkon aan de straatzijde (ZO-zijde).

De wensen van de drie opdrachtgevers waren vaak specifiek en tevens heel verschillend. Dat maakte het een uitdaging een concept in de draagstructuur te ontwerpen die goed paste in begane grond met garage en de verschillende plattegronden van bovenliggende appartementen. Het is gelukt een stabiele draagstructuur te ontwerpen en tevens recht te doen aan de individuele wensen van de toekomstige bewoners.

Voor de voor- en achtergevel hebben we gekozen voor een lichte handvorm gevelsteen met antraciete aluminium kozijnen. De uitkraging op de 2e en 3e verdieping en de schijnbaar willekeurige verdeling van de (bijna-verdiepingshoge) kozijnen geef de gevel een sculpturale uitstraling.

De verdiepingen zijn ‘gemarkeerd’ door doorgaande gemetselde rollagen. Op de begane grond is het metselwerk verbijzonderd en de entree qua metselwerk nog extra uitgelicht. De garageroldeur in hout spreekt zich uit ten opzichte van het metselwerk.

De achtergevel is duidelijk onderscheiden door een meer terughoudend karakter. Daar is in de smalle panelen tussen de boven elkaar liggende kozijnen van ondergeschikte ruimten ook hout toegepast.